Individuelles  Wohnen im Atelier Stil

Außergewöhnliches Wohnhaus mit Einliegerwohnungen und viel Platz im Krefelder Innenstadtbereich

Dieser schlicht schöne Altbau steht am Rand der westlichen Innenstadt. Das gesamte Grundstück mit 286 m² Fläche ist überbaut.

Im Erdgeschoss finden wir eine 170m² große Atelierwohnung im Stil einer alten Gewerbehalle mit Sheddach. Die offene Gestaltung des Wohnraumes und die individiuellen Details geben dieser Immobilie einen unvergleichlich einladenen Charakter. Straßenseitig wird eine abgeschlossene Einheit als Kanzlei genutzt.

Im Obergeschoss - 80 m² und Dachgeschoss - 56 m² sind abgeschlossene hochwertige Wohnräume mit modernen Bädern und Küchen vorhanden.

Desweiteren stehen im Erdgeschoss und dem ausgebauten Keller weitere ca. 190 m² Nutzfläche und eine ca. 20 m² große Dachterrasse zur Verfügung. Gartenfläche ist nicht vorhanden.

Das gesamte Immobilienobjekt hat eine gehobene Ausstattung und ist fortlaufend in einem einwandfreien und mängelfreien Pflegezustand gehalten worden. 

Diese Immobilie ist durch ihre Attraktivität auch für den Kapitalanleger sehr interessant, da sie sich jederzeit unproblematisch vermieten lässt.

Für weitere Informationen, Bilder und Zeichnungen, oder einen Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

ca. 350 m² Wohnfläche mit abgeschlossenen Wohnungen

ca. 190 m² Nutzfläche incl. großen ausgebauten Kellerräumen

Atelierwohnung mit ungewöhnlich einladendem Ambiente

offene moderne Wohnraumgestaltung

Hochwertige und moderne Bäder

2 Einbauküchen und 1 Junggesellenküche

ca. 20 m² Dachterrasse

sehr guter Erhaltungs- und Pflegezustand

Niedrige Nebenkosten

Das Immobilienobjekt liegt zentral und denoch ruhig westlich der Innenstadt auf der Kornstraße 74. In unmittelbarer Nähe verlaufen die St. Antonstrasse, der Frankenring und die Gutenbergstrasse, die die Stadtteile miteinander verbinden. Umliegend sind Wohn- und Geschäftshäuser angesiedelt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Geschäfte jeder Art, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und die Straßenbahnhaltestellen sind innerhalb der nächster Nähe zu erreichen.

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